1月2日，魁省租房委員會公布了房租上調(diào)平均幅度的指導(dǎo)價，次漲租幅度是按照有關(guān)穩(wěn)定房租的標(biāo)準(zhǔn)估算的，為房主和房客提供了討論房租漲價的基礎(chǔ)，以便能夠達(dá)成令雙方滿意的租房協(xié)議。租房委員會指出，平均增加的房租幅度是作為指示價提出的，因此并不是建議上調(diào)的具體標(biāo)準(zhǔn)，也不是固定的費(fèi)率增加標(biāo)準(zhǔn)。此估算的價格上漲幅度沒有每棟建筑特點考慮在內(nèi)。建筑的營運(yùn)費(fèi)用可以表明，預(yù)估算得上漲幅度不同，房租提價存在著很多變數(shù)。以下是估算基本提價幅度。這些價格增長沒有考慮到市政護(hù)著學(xué)校稅的變數(shù)，也誒有考慮到是否進(jìn)行過大型修建。因此，燃油或天然氣的取暖費(fèi)用的降低可能會被建筑的基本其他營運(yùn)成本抵消。

住宅取暖方式            估計漲幅

電暖                     1.0%

天然暖氣                 -0.5%

燃油暖                   -7.9%

未安裝取暖設(shè)備的住宅     0.8%

租房委員會在其官方網(wǎng)站上為反動和房客提供了一個表格。人們使用此表格，就與可能通過考慮是和學(xué)校稅的變數(shù)、大型裝修工程費(fèi)用以及整個大廈營運(yùn)費(fèi)用，更加精細(xì)的計算出房租應(yīng)有的上漲幅度。登錄網(wǎng)站www.rdl.gouv.qc.ca,獲得此份交互表格。二月的第二個星期，人們可以的到相關(guān)部門領(lǐng)取紙質(zhì)表格。

需要注意的是，在提高住宅租金方面，有關(guān)方面有著詳盡的規(guī)定。登錄租房委員會網(wǎng)站，可以了解相關(guān)規(guī)定、張組的同志以及提高房租的反應(yīng)、此外，如果房租被法庭裁決為固定房租，那么從法律角度來說，此房租計算是根據(jù)建筑物的營運(yùn)開支，而不是平均估價。

放佛那個對此次租房委員會公布的漲價知道方針表示擔(dān)憂。魁省最大的房東組織注意到，租房委員會所允許房每進(jìn)行$1000元的裝修工作，可以提高房租$2.42元，即不到三美元。次比例丈夫是近30年以來第一次。該協(xié)會發(fā)言人表示，以此漲幅來算，房屋主人需要34年才能收回裝修投資的費(fèi)用租房委員會和魁省政府政府所傳達(dá)的信息沉重打擊了死熱住宅的裝修投資，然而在目前經(jīng)濟(jì)形勢下，應(yīng)該大力鼓勵私人住宅裝修投資。租房委員會根據(jù)燃料成本的浮動，建議使用油取暖的住宅降低房租7.9%，該組織對此也提出了異議。回答該組織調(diào)查的1596名成員中有70%的人認(rèn)為，考慮到他們所指出的取暖費(fèi)用，這些調(diào)整遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

而保護(hù)租客的住房全力組織主任曾指出，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，再過十年內(nèi)，房租怎家了31%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于生活成本。他督促房客拒絕不合理的漲租要求。

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